전세자금 대출, 요즘 정말 받기 힘드시죠? 전세가는 치솟고 대출 제한은 계속 생겨 고통받고 있지 않으신가요? 사회생활을 막 시작하는 청년들에게 높은 물가와 월세는 큰 부담이며 나에게 맞는 주택을 찾지 못한다면 계속해서 높아지는 월세 속에서 허덕이며 생활하게 될 것입니다.
하지만! 해결책이 있습니다. 청년 맞춤인 '청년 버팀목 전세자금 대출'입니다. 최대 7천만 원 지원되며 4회까지 연장 가능, 최장 10년까지 이용할 수 있습니다. 누가 신청할 수 있는지, 어떻게 신청하는지 등 알아보도록 하겠습니다. 신청할 수 있는 기한이 정해져 있기 때문에 본인의 상황에 맞는지 아래 글을 통해 확인하신 후 신속히 신청하시기 바랍니다.
청년 버팀목 전세자금이란?
주택도시 기금에서 진행하는 청년 전용 전세자금 대출입니다. 전세자금이 부족한 청년을 대상으로 전세자금을 대출해 줍니다.
대출금리는 연간 1.5% ~ 2.1% 인 저금리이며 대출한도는 최대 7천만 원 이내입니다. 대출기간은 최초 2년이며 4회 연장이 가능하기 때문에 최장 10년 이용할 수 있습니다.
청년 버팀목 전세자금 신청 대상
아주 효율적인 조건이기 때문에 대상 또한 많은 요건을 충족해야 합니다. 아래 요건을 모두 다 충족해야 신청 가능합니다.
① 계약 : 주택임대차 계약을 체결하였으며 임차보증금 5% 이상을 지불한 사람
② 세대주 : 예비 세대주를 포함하여 현재 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하인 세대주
③ 무주택 : 세대주, 세대원 모두 무주택인 자
④ 중복대출 금지 : 주택도시 기금 대출, 은행재원 전세자금 대출, 은행재원 주택담보대출 미이용자
⑤ 소득 : 신청인과 배우자 합산 총소득이 5천만 원 이하인 자
⑥ 자산 : 신청인과 배우자 합산 순자산 가액이 소득 3 분위 전체 가구 평균값 이하인 자(2022년도 기준 3.25억 원)
⑦ 신용도 : 부부에 대해 대출취급기관 내규로 대출 제한을 하는 경우 불가능, 아래의 신용정보 및 해제 정보가 있는 경우 불가능
-연체, 대위변제 및 대지급, 부도, 관련인 정보
-금융질서문란 정보, 공공기록정보, 특수기록정보
-신용회복 지원 등록정보
※ 신청 대상에 대해 보다 자세히 알고 싶은 분들은 아래 파일을 참고해주세요.
청년 버팀목 전세자금 지원 내용
이제부터는 청년 버팀목 전세자금의 지원 내용에 대해 살펴볼 테니 집중해서 봐주세요!
✔ 주택 (모두 충족해야 함)
전용면적이 85㎡ 이하 주택 및 호수가 구분되며 전입신고가 가능한 기숙사(채권양도 협약기관 소유)이고 임차보증금이 1억 원 이하인 주택
단, 셰어하우스(채권양도 협약기관 소유 주택)는 면적 제한 없음
✔ 대출 한도 (적은 금액으로 산정됨)
- 호당 대출한도는 7천만 원 이하
- 소요자금에 대한 대출비율은 신규계약일 경우 전세금액의 80% 이내, 갱신 계약일 경우 증액금액 이내에서 증액 후 총보증금의 80% 이내
- 담보별 대출한도
· 한국 주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
· 주택도시 보증 공사 전세금 안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름
· 채권양도 협약기관 반환채권양도 : 연간 인정소득-본인 부채 금액 25% - 기 기금 전세자금 대출잔액
※ 1년 미만 재직자는 2천만 원 이하로 대출 한도가 제한될 수 있음
✔ 대출 금리 (변동금리)
✔ 취급 은행
신한은행, NH 은행, IBK 기업은행, KB 국민은행, 우리은행
청년 버팀목 전세자금 신청 방법
지금까지 누가 신청할 수 있는지, 어떤 지원 내용이 있는지에 대해 살펴보았습니다. 이제 가장 중요한 신청 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 기한이 정해져 있으니 꼭! 숙지하시고 늦지 않게 신청하시기 바랍니다.
✔ 신청 시기
- 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중, 빠른 날을 기준으로 3개월 이내 신청해야 가능
- 계약갱신의 경우, 계약 갱신일을 기준으로 3개월 이내 신청해야 가능
- 월세에서 전세로 전환 계약한 경우, 전환일을 기준으로 3개월 이내 신청해야 가능
✔ 신청 방법
- 온라인 신청 : 기금 e 든든 홈페이지에서 신청
- 은행 방문 신청 : 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협은행, 기업은행에 방문하여 신청
✔ 절차
대출에 관한 기본적 정보 확인 ☞ 온라인 및 방문 대출 신청 ☞ 정보 수집 후 심사 ☞ 휴대폰 번호로 결과 발송 ☞ 필요한 서류 제출 및 추가 심사 진행 ☞ 대출 한도 및 대출 실행
※ 서류에 대해 자세히 알고 싶은 분들은 아래 파일을 참고해주세요.
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